(資料圖片僅供參考)
1、咨詢收費，包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300～1000元，復雜一點的咨詢報告收費標準不超過咨詢標的額的0．5％。但是有一點需要注意的是，上述收費標準只是指導性參考價格，實際成交收費標準由委托方和房屋中介協商確定。
2、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。
3、房地產經紀收費，房屋中介接受委托，進行代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。
1、首先要弄清二手房的產權情況。
購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權（如以標準價購買的公有住房）、共有產權、產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產權證，同時也會引起許多不必要的麻煩。
2、了解二手房的房屋結構。
購買二手房時，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產權證上標明的相一致、房屋布局是否合理、設施設備是否齊全完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，了解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞隱患的情況。
3、實地看看二手房的周邊環境和配套設施。
對房屋配套設施設備的考察主要有：水質、水壓，供電容量，燃氣供應，暖氣供應情況及收費標準，電視接收的清晰度等。另外還要觀察電梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24服務。如有機會走訪一些老鄰居，對房屋及周圍環境設施做更多的深入了解。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
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