繼去年整條街面完成環境綜合整治提升后，今年，雍和宮大街繼續精細化治理。眼下，坐落大街兩側的4座試點四合院啟動申請式退租，本月20日簽約期結束后，就將著手啟動恢復性修繕，讓古都風貌流淌至城市細胞。
四個四合院首批試點
雍和宮大街全長1130米，呈魚骨狀，兩側坐落著105個平房院落，雍和宮、國子監、孔廟等國家級文保單位皆分布于此，堪稱老北京文化的活化石。
2018年4月至2019年9月，東城區對雍和宮大街進行環境綜合整治提升：臨街建筑面貌一新，古樸四合院、民國風、新中式建筑風格各異，居民、游人漫步紅墻綠蔭，觸摸著歷史文脈，整條大街散發出“慢街素院、儒風禪韻、賢居雅巷、文旅客廳”的古都風韻。
如果說街巷是城市的毛細血管，那坐落兩側的四合院則是城市的細胞。朱漆大門、青磚灰瓦，推門進去，院子里的景象卻與外觀有著云泥之別：100平方米的四合院，擠擠挨挨住著近10戶人家，1米寬的過道兩旁，雜物亂堆、雜草叢生，再往里走，七拐八拐，沿路遍布著10平方米的小屋子，有的是磚混的、有的則是簡易棚搭的，隔著屋與屋的間隙，才能望見一點青磚灰瓦。
近兩年，老城保護由街巷整治逐漸向街區更新發展，從“面兒”到“里兒”深化，由街巷向兩邊拓展、向院落延伸。去年12月30日，東城區選取雍和宮大街47、51、55、123號四個院為首批試點，運用本市針對核心區歷史文化街區平房直管公房的創新政策，啟動申請式退租，旨在改善民生、恢復老城風貌。
申請式退租改善民生
申請式退租是個新鮮事兒，指的是住在平房區直管公房的居民可以按照個人意愿，退還房屋使用權，并獲得補償及安置。與騰退不同，這意味著住戶不用等到整院騰退，就可以實現居住條件的改善。
受今年疫情影響，這四個院落的申請式退租簽約期延后至4月20日至6月20日，在這兩個月內，四個院落的36戶承租戶可自愿決定去留。截至6月5日，共有23戶居民簽訂退租協議，其中15戶獲得貨幣補償，8戶申請了共有產權房。
下半年進行恢復性修建
居民搬走后，原有房屋怎么辦?“申請式退租的主旨是改善民生，所以居民搬走后要優先改變大家的生活環境。”雍和宮大街所在地北新橋街道城市管理辦公室副主任王丁龍說，所有的違建、自建房都要拆除，同時織補城市功能，公共衛生間、廚房、養老驛站等都將逐漸內嵌其中。
同時，整座院落將在盡量小程度的干預下，進行恢復性修建，逐步恢復傳統規制和四合院格局，恢復原有肌理、傳統風貌，讓四合院再現古樸與生機。
“目前，恢復性修建的方案正在研究中，預計將在下半年有序進行。”北新橋街道相關負責人說。
記者 李瑤 文并攝
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