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央廣網北京8月30日消息（記者 馮方）8月30日，廣州市人民政府辦公廳發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，對廣州市個人住房貸款中住房套數認定標準進行優化，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
（截圖自廣州市人民政府網站）
“該政策積極落實了住建部等三部門優化住房套數認定標準的政策內容，是一線城市率先做出政策調整的例子，信號意義非常強。”易居研究院研究總監嚴躍進對記者表示，此類政策對于廣州市場影響非常大，有助于帶動購房需求、穩定市場預期，預計其他幾個一線城市也會出臺相關政策，但是否會有條款修正、是否需要市區郊區分類調控還需要看情況。
8月25日，住建部、人民銀行、國家金融監管總局曾聯合發布通知，要求對個人住房貸款中住房套數認定標準進行優化，并將此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。
一個月前，住建部部長倪虹近日召開企業座談會，強調要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。
隨后，北上廣深四大一線城市均就相關會議精神和要求表態，表示將結合實際情況，會同相關部門抓好貫徹落實，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進當地房地產市場平穩健康發展。
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