6月10日，國家統計局發布數據顯示，5月消費者價格指數(CPI)同比增長2.4%，漲幅較4月回落0.9個百分點，時隔8個月重返“2”時代，引發社會關注。
整體來看，雖然2020年1月至5月間CPI整體波動較大，但相較于市場整體的波動，作為民生行業的長租行業，在相關部門、行業頭部機構及廣大業主的合力下，維持了較為平穩的態勢，并呈現出“量升價穩”的特點。
北京房地產中介協會與貝殼研究院數據顯示，5月住房租賃市場總體交易量均有提升，協會數據顯示5月北京租房成交量近30%;貝殼研究院顯示全國租房成交量創17個月新高。雖然成交量上升，但租金并未上漲。相關數據顯示，5月居住CPI同比增速-0.5%，但疫情影響方方面面，后時代下，租房平均成交周期驟然提高。
對于租客而言，市場量升價穩，與長租機構、普租持續推出利好舉措有關。隨著復工復產的推進及畢業季的到來，長租機構紛紛推出租房優惠政策維持整體租金穩定，利好明顯。自如啟動“海燕計劃“第8季，面向應屆畢業生推出“月付、0押金、送搬家券”等多項福利。另外，武漢江寓、鄭州悅如公寓等長租公寓品牌也相繼推出類似優惠舉措。這些舉措有效地平抑了畢業生集中需求下的租金波動。
對于業主而言，據媒體報道，從2月份開始租房平均成交周期驟升至70天以上。在疫情影響之下，租賃周期提升致使租金下降，出租承壓。面對市場需求調整，不少業主主動調整租金、降低租金收入預期。而在疫情影響的大環境下，這一現象或將長久維持。
業內人士表示，一季度CPI大幅波動，對生產生活的恢復造成了一定阻礙，在這樣的大背景下，更需要房屋租賃等民生行業發揮社會價值，維持市場供需及價格穩定。“而在此過程中，各長租機構推出的’海燕計劃們’在給畢業生降低經濟壓力的同時，也在一定程度上發揮了維護行業穩定的作用。”(一鳴)
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