華聲在線4月24日訊（全媒體記者 卜嵐）近日，開福城投集團發布2023年土地招商推介，分別推介高嶺組團地塊、長沙大學西南角地塊、伍家嶺東南角地塊、絲茅沖地塊、六堆子地塊等5幅地塊。其中，六堆子地塊與潮宗街歷史文化街區相鄰，從地塊出發步行5分鐘，可以抵達潮宗街歷史文化街區及培元橋地鐵站。
潮宗街旁將推出住宅用地
據悉，德雅路絲茅沖地塊，為純住宅用地。該地塊位于瀏陽河路、車站北路和德雅路圍合區域。地處煙火氣息濃郁的四方坪板塊，地塊環繞三一大道、車站北路、德雅路、東二環等多條城區主軸線路，1公里范圍內覆蓋多個公交站點，與3號線地鐵口相鄰，出行便利。
(相關資料圖)
三公里范圍內覆蓋四方坪小學、黑石渡小學、燕山小學、國防科技大學附屬中學等，周邊有四方坪商圈、五一商圈、開福北商圈、馬欄山廣場等四大高人氣商圈環繞；有月湖公園、烈士公園、省博物館、世界之窗等大型休閑游玩場所。配套資源一應俱全，未來或將打造成高品質住宅。
值得注意的是，本次推薦最為亮眼的是六堆子地塊，地塊西鄰黃興路主干道，與潮宗街歷史文化街區毗鄰。同時也為地鐵1號線沿線地，處于城市中心繁華地段，交通條件優越。從地塊出發步行5分鐘，可以抵達潮宗街歷史文化街區及培元橋地鐵站。
該地塊周邊樓盤有萬科瑧灣匯、華盛新外灘、復地群玉山等，均價從17000元/平方米—30000元/平方米。該地塊東地塊規劃為住宅用地，有效面積約10畝，容積率3.1，擬于2024年掛牌出讓。西地塊有效面積約6.1畝，擬采取1.5級開發作商業使用。
長沙大學西南角地塊靠近月湖公園
此外，開福北長沙大學西南角地塊也正式亮相。項目位于洪山路北、東二環以東，位于瀏陽河附近，又靠近月湖公園，地理位置較為優越，還靠近長沙大學地鐵站。該地塊有效用地面積約13畝，用地性質為商業服務用地，建筑高度為50米。
同時，作為本次推薦地塊中面積最大的地塊，高嶺組團地塊位于撈刀河街道高源社區，四至范圍為青環路、高源路、桂月路圍合區域內。地理位置優越，周邊環境良好，交通便利，配套設施齊全，區位優勢較為明顯。項目用地總面積約354畝，有效面積約274畝。
據悉，該地塊規劃用途為住宅用地，處于高嶺現代商貿片區，該片區擬將打造成長沙最大的現代商貿和汽車服務產業區。周邊熱門樓盤有香江·悅中心，恒基旭輝湖山賦等，規劃配套了較為完善的教育、休閑資源，適合開發建設高端住宅。
另外，伍家嶺東南角地塊位于芙蓉路以東，三一大道以南，國慶巷以西(含國慶巷兩廂)，華創國際廣場以北。地塊總面積約51.723畝，有效面積約36.19畝，地塊規劃為商務商業用地。組成該幅宗地的三塊地，限高分別為100米、80米、100米。
“開福區本次土地推薦中有不少地塊較為吸睛，特別是潮宗街旁將的住宅用地，地理位置較為優越，早在之前就有不少房企屬意已久。不過具體還要看樓面價格和競拍的情況，該地塊是非常適合打造成高端大平層的?！睒I內人士指出。
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