【資料圖】
我同學在沈陽做中介，他說去年年底一個房主過來說他房子少60萬不賣。之前在網上登記70萬。今年1月份有個買主給講到61萬。合計按房主的60萬還給多賣一萬，肯定能成交了。就約房主來談價簽合同，誰曾想他跟媳婦一商量少65萬不賣了，就這樣挺好的事給攪黃了！前幾天他們家里急用錢，說是做生意要花錢，讓我同學幫忙給賣，底價還是60萬，我同學說肯定賣不出去的，說他們這個戶型再售的太多了，除非50萬以下，結果被房主老婆一頓罵，還說我同學忽悠他們。
我同學讓他們在網上查一下在售價格，并且用Link給他們查了一下成交價，看了之后他們兩口子傻眼了，比他們樓層好、比他們裝修好，一樣戶型的房子上個月成交的才52萬。我同學讓他們把售價調成55萬，不然連問的人都不會有，標價70萬完全是在給別人抗價，剛開始還有點抵觸，但是他們急需用錢，不但價格調低了，還愿意多出一個點中介費做好贊。
五一這幾天我同學帶了好幾個老客戶，去看他們的房子，來了幾個客戶都給出四十多萬，有個客戶竟然給出了個41萬[捂臉]，他老婆差點沒氣過去，還說就算送人這個價格也不賣，我同學說再不賣真爛手里了，讓他們盡快出手。這兩口子現在急的就跟熱鍋上的螞蟻一樣，好在他們的房子是父母留下的，如果是貸款買的，現在跳樓的心估計都有了。不過短短四個月就就掉了差不多20萬，跟過山車似的，這行情誰受得了啊！
話又說回來了，你不賣有人賣，老房子越放越不值錢。雖然專家說房子還會漲，但是我覺得至少在沈陽這樣的城市絕不可能了。大家覺得我說的對嗎？你們那里房價是漲還是跌呢？
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