2023年4月，長春商品住宅市場成交面積29.9萬平，環比下滑近五成，市場降溫。土地市場方面，4月無宅地成交。下面來看一下2023年1-4月長春房地產企業的具體銷售排行：

(資料圖)

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長春市房企銷售業績TOP10

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1-4月期間銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據在長春的銷售監測數據。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1-4月份，長春房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為91.1億元；銷售面積TOP10企業合計銷售面積92.6萬平。

萬科憑借高端精品和品牌優勢，以21.3億元/21.3萬平的銷售業績蟬聯銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；保利發展以12.9億元/13.1萬平的銷售業績奪得銷售金額、面積排行榜亞軍；中海地產以12.4億元/12.2萬平的銷售業績位居銷售金額、面積榜季軍。

長春市房企權益銷售業績TOP10

2023年1-4月份，長春房地產企業權益銷售金額TOP10企業合計銷售金額為74.4億元；權益銷售面積TOP10企業合計銷售面積76.2萬平。

其中萬科以17.3億元/17.4萬平的權益銷售業績獲得權益金額、面積排行榜雙榜冠軍；中海地產以11.6億元的權益銷售金額獲得權益金額榜亞軍；保利發展以11.1萬平的權益銷售面積位列權益面積榜第二名；保利發展以11.1億元的權益銷售額位居權益金額榜第三；中海地產以11.1萬平的權益銷售面積位列權益面積榜第三名。

長春市項目銷售TOP10

2023年1-4月份，長春商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為34.7億元，本月TOP10門檻值提高至2.0億元。

排行榜前三位的項目銷售金額均超4億，其中中鐵·長春博覽城持續熱銷，以5.8億的銷售額排在首位；第二位是萬科·榮光路59號，銷售金額為4.5億；中海·同心湖境排名第三，銷售金額為4.3億。

2023年1-4月份，長春商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為36.5萬平，排行榜前三位項目銷售面積均在4萬平及以上。

其中，中鐵·長春博覽城榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積7.8萬平；萬達長春國際影都以4.2萬平位列第二；青陽華府以4萬平的銷售業績緊隨其后。

2023年1-4月份，長春商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售3579套，排行榜前三位項目銷售套數均超400套。

中鐵·長春博覽城項目以776套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位，表現突出；青陽華府以442套位居第二；萬達長春國際影都緊隨其后，成交422套。

▍房地產市場解讀

數據來源：

市場監測：https://www.cih-index.com/

受去年同期低基數影響，2023年1-4月長春住宅市場供求同比均大幅上漲。4月住宅市場明顯降溫，成交29.9萬㎡，環比下滑48.8%，受去年4月疫情封城市場停滯影響，同比大幅上漲；上市31.4萬㎡，環比下降16.1%，供應相對充足。

▍土地市場解讀

數據來源：

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土地市場方面，2023年1-4月長春宅地市場，只有3月底價成交7宗地塊，即2023年首批次集中供地，4月無成交。

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北京樓市政策即將放松？“一區一策”在路上

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稅務總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

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住建部最新表態，對房地產企穩回升充滿信心！

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2023政府工作報告：防范化解優質頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

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企業研究：

2023中國房地產百強企業研究報告

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2023年1-3月中國房地產企業銷售業績排行榜

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2023年1-3月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產市場：

2023年一季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2022中國住房租賃市場年報

https://www.cih-index.com/report/detail/51660.html

指數研究：

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房價地圖

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物業研究：

2023中國物業服務百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中國物業管理行業 2022 年度總結與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業服務價格指數研究報告

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