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明天投資必看的財經解讀

要聞解讀

(資料圖片)

1 百強房企 一半以上都還沒拿地

澎湃新聞 訊 ， 8月1日，據克而瑞統計，1-7月，仍有近六成百強房企尚未拿地，市場不斷走弱之下房企投資依然謹慎。從7月單月拿地來看，頭部房企拿地較上半年大幅放緩。拿地格局上，短期不會有明顯變化，依舊是央國企占主導，民企保持弱復蘇態勢。

檀評：所以其實到現在，土拍這塊依舊是國資在托底，民營房企，不管是不是百強，在拿地這塊還是很謹慎，要開工也是動自己的土儲吧，拿新地的意義不大，搞不好還要增加自己的負債壓力。土拍市場熱不起來，那其實樓市想再熱乎就很難，說白了這一波都是聯動的，沒有熱門地塊拉升價格，樓市現在也不會有啥新的刺激方式，樓市半死不活，開發商也一樣會不好過，更不會拿地，等等。

2 杭州 出手搶人

經濟觀察網 8月1日 訊 ，近日，浙江發布關于高質量推進戶籍制度改革的通知提到， 杭州市城區要取消落戶名額限制，精簡積分項目，確保居住年限和社會保險繳納年限分數占積分的主要比例。其他城鎮地區要降低居住年限要求，簡化辦理手續。

檀評：杭州這么做除了想讓外地人流流入來縮減房子的去化，加快樓市復蘇外，其實想不到太多其他的原因，畢竟這些年雖然不是年年增量第一吧，但杭州喜歡吸人的形象早就立起來了，人已經很多，應該不至于為了沖個超大城市的名頭而一再放低要求，而且杭州生活成本不低，盡管過去可能會有一定的資金補助，但是和高額的房價等成本相比，意義不大。而杭州今年以來樓市沒有之前的活力，光靠本地人的購買力去維持房價是不現實的，遲早定不住，所以放寬名額限制也算是刺激手段之一吧，而且這樣也挺好，至少對想去大城市發展的人群是好事。

3 美國 這次搞砸了

新浪財經訊，評級機構惠譽周二將美國的信用評級從 “ AAA”下調至“AA+”，理由是預計未來三年美國的財政狀況將惡化，且政府總體債務負擔將越來越重。美國財政部長 耶倫 在聲明中表示，她不同意惠譽的下調評級決定，并稱惠譽的下調 “武斷且基于過時的數據”。

檀評：惠譽將美國信用評級從AAA下調至AA+，是惠譽自1994年發布美國信用評級以來，第一次做出下調決定。此前，標普已經在2011年下調了美國信用評級。美國信用下調，本質上都是因為攀升的債務，持續的通脹，及緊縮的金融環境，對經濟的持續發展帶了新的挑戰。

4 今年上半年 京滬人均收入4萬元

第一財經訊，國家統計局網站 8月1日公布了31個省份上半年居民人均可支配收入情況。從數據來看，有8個省份上半年人均收入超過了2萬元，其中京滬超過了4萬元。

檀評：上海和北京作為全國最重要經濟體，高新產業、現代服務業和總部經濟都很發達，整體來看收入排名前列的是信息傳輸、軟件、信息技術服務業，京滬這些崗位與行業占比也比較高，因此吸納了大量的人才，居民收入水平也被拉高了。

5 女人生意真好做 這家企業IPO后身家暴漲

經濟觀察網訊， 8月1日，敷爾佳在深圳證券交易所創業板上市，成為“醫美面膜第一股”，發行價格 55.68 元/股。截至發稿，敷爾佳報69.70元/股，漲幅25.18%，總市值278.86億元。根據招股書介紹，敷爾佳是一家從事專業皮膚護理產品的研發、生產和銷售的公司，在售產品覆蓋醫療器械類敷料產品和功能性護膚品，主打敷料和貼、膜類產品，并推出了水、精華及乳液、噴霧、凍干粉等多形態產品。

檀評：敷爾佳主要是生產針對女性的美容產品，主要依靠近年來爆火的天貓、小紅書等渠道進行銷售，也因此俘獲了不少女性客戶，并獲得了客觀的利潤。據公司介紹，2020年至2021年1-2月份，公司向哈三聯采購的敷料單價分別為9.12元/瓶和9.8元/瓶，采購面膜單價為10.17元/盒和9.99元/盒，而敷爾佳面膜在市面上的售價為148元/盒、199元/盒。妥妥地面膜界“茅臺”。

6 科技向善 高德升級積水地圖

快科技訊， 8 月 1 日，受今年第 5 號臺風杜蘇芮北上影響，全國多地迎來降雨，多地降雨量達到暴雨量級。高德地圖宣布，高德升級積水地圖，并與各地交通運輸等主管部門合作，及時發布積水、斷路、繞行信息，為用戶出行提供參考。據了解，「積水地圖」此次率先更新范圍包括北京、泉州、杭州、南京、鄭州、柳州、貴陽、保定、常州，后續將陸續拓展至更多城市。

檀評：高德地圖嘗試解決真正的用戶痛點，而不是想象中的痛點，積水地圖人人能用到，而且收集到的數據也能輔助城市規劃者，更好地改造升級城市，讓基礎設施更加智慧，道路交通更加通暢。

7 世界首例自動駕駛車禍 安全員認罪

IT之家 訊 ，8月1日消息，據外媒Insider 報道，世界首起涉及自動駕駛汽車的致命碰撞事故日前進行了最終宣判，優步自動駕駛汽車的安全員認罪并被判處三年緩刑。這起事故發生在2018年，Uber彼時正在美國亞利桑那州坦佩測試旗下自動駕駛汽車，Rafaela Vasque在該汽車測試項目中擔任安全員，但因該安全員玩忽職守，在自動駕駛測試期間用手機看視頻，從而導致其未能注意到路況，并最終造成一名49歲婦女Elaine Herzberg死亡。

檀評：從判決本身來說，安全員成了背鍋員，看手機確實是直接導致事故發生的原因，但優步自動駕駛確實也存在產品設計缺陷，市場普遍認為優步作為自動駕駛技術背后的企業，也需要承擔安全事故責任。自動駕駛的最大難點在于，只要出現死亡事故就會導致一票否決，實際上長期來看自動駕駛的安全性必然會超越人類駕駛員。

數據與市場

異動商品

燃油主連上漲3.64%

8月2日，截至15:00，燃油主連上漲3.64%，交易量199.6億，最新價格3640。

富時A50期指連續，截至2023年8月2日17:56，上漲0.24%，最新指數13125.000。

富時A50指數，截至2023年8月2日15:00，下跌1.02%，最新指數13116.810。

外匯：

截至8月2日17:43，美元指數上漲0.01%，報102.229；歐元下跌0.06%，報1.0978；英鎊上漲0.01%，報1.2777。

商品貨幣方面，澳元報0.6578；加元報1.3316。

避險貨幣方面，日元報142.641；瑞郎報0.8769。

8月2日大宗商品價格指數BPI為940點， 較昨日上升了 2 點，較周期內最高點1343點（2021-10-19）下降了 30.01% ，較2016年02月03日最低點660點上漲了 42.42% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黃金：

截至8月2日17:47 ，黃金上漲0.27%，報 1949.18美 元。

原油：

截至8月2日17:47 ， 原油上漲0.57%，報85.390美元。

比特幣：

截至8月2日17:47， 比特幣上漲1.75%，報29433.3元。

（免責聲明：本文為葉檀財經據公開資料做出的客觀分析，不構成投資建議，請勿以此作為投資依據。）

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作者：葉檀財經團隊

編輯：始末

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