買房的時候什么時候能拿到房產證是購房者最關心的問題之一了，沒有證的購房者總是不安心的。買二手房的時候，購房者和賣房者會約定簽合同時間、交錢時間以及交房時間、過戶時間。只要辦理完過戶購房者稍等幾天就能從房管部門拿到新的房產證。但買新房就沒有這么快了，那么交房后多久能拿到房產證?如何辦理房產證?
交房后多久可以拿到房產證
按規定來說，在交房后90天內就能領到房產證。但是大部分情況，一兩年能拿到證就很不錯了。如果你在買房簽合同的時候約定了相關內容，可以看看合同規定，如果開發商違約你是可以要求退房的，但在房價高的時候，購房者一般不愿意退房，那么只能催促開發商協助辦理了。如果購房者打算退房或者要求開發商賠償損失可以按照合同及法律規定來維護自己的權益。
這里要提醒的是一些貸款買房的朋友，他們會認為只有貸款全部還清之后才能辦理房產證，其實現在并不需要如此，購房人在通過銀行按揭貸款購房時，會到相關部門辦理他項權證，只要把房屋他項權證放在銀行就可以了，房產證可以辦理并放在自己的手中。
如何辦理房產證?
1、購房者自己辦理
購房者可以自行辦理房產證，要準備好材料，包括：申請人的身份證明、契稅發票、銷售發票及其復印件、購房合同以及補充合同、購房證明書刊號、交易監證文書、分戶平面圖、測繪圖等。如果購房者無法提供一些資料，可以向開發商申請某些材料。然后在產權登記部門進行登記，并上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取房產證的時間，按時領取就可以了。
2、開發商代辦
如果采用開發商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契稅等費用交給開發商，并在合同中約定開發商代辦房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發商代辦等待的時間比較長，因為開發商會有很多理由來拖延辦理。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長。
以上就是交房后多久能拿到房產證?如何辦理房產證?的內容介紹了。房產證作為房屋所有權的唯一憑證，購房者一定要重視，無論買新房還是二手房都要多多費心。買新房想辦房產證的話既可以委托開發商代辦也可以選擇自行辦理。希望本文的內容能讓你知道如何快速辦理房產證。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
