買過房的朋友們都清楚，申請房貸是買房的關鍵，好在現在的開發商的置業顧問那是相當“貼心”啊!置業顧問一條龍服務，朋友們真有點賓至如歸的感覺。
買過房的朋友們都清楚，申請房貸是買房的關鍵，好在現在的開發商的置業顧問那是相當“貼心”啊!置業顧問一條龍服務，朋友們真有點賓至如歸的感覺。小編一位朋友曾經有過買房經歷，據他說，開發商請來了銀行信貸部門的工作人員在售樓處設點，為購房者辦理房貸提供一站式服務。
但是!但是!但是!這是否意味著選擇哪家銀行申請房貸就只能由開發商安排呢?作為準業主，有自己選擇銀行的權利么?
大多數買房者聽從置業顧問安排
一般情況下，期房貸款是穩賺不賠的營生，開發商用很少的資金撬動銀行大量的資金，通過貸款保持良好的現金流，這都需要和長期合作的銀行保持良好的關系。于是投桃報李，未來開盤項目的個人房貸業務也有合作銀行辦理，銀行和開發商的利益緊緊綁在一起。
確實如此大多數購房者在辦理房貸業務時，置業顧問以各種優惠、便捷為名為購房者指定銀行。購房者為了方便，也大多聽從了置業顧問的安排，但這并不意味著，購房者沒有自主選擇銀行的權利。
購房者可以自主選擇銀行貸款
專家認為，在房屋買賣關系中，賣房出售房屋，買方支付房款，雙方的權利義務僅限于按期如約交房和付款，開發商無權指定貸款的銀行，所以從法律角度來說，開發商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款是不合法的。
另一方面，法律明確了合同約定高于法定，所以購房者要明確一點，如果購房合同中明確約定了開發商指定了銀行，那么這個約定就生效了，開發商有指定的權利，購房者應當遵守;反之，如果合同中沒有指定，那么消費者完全可以拒絕開發商指定的銀行而自己選擇銀行或者公積金。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
