多年來，鋼結構住宅一直在研發創新和實踐探索中前行，應用各種類型鋼結構住宅技術體系的工程項目在各地紛紛建成，過去鋼結構住宅發展缺位的短板也在逐步彌補，相關產業鏈企業轉型升級的能力和水平有所提升。從每年舉辦的幾十場各種規模的鋼結構建筑技術交流會議就能反映出行業發展的熱度。
鋼結構住宅項目——安徽雙鳳開發區鳳棲苑效果圖
與過去鋼結構建筑的主流形式大型市政工程項目和公共建筑相比，鋼結構住宅具有結構形式相對簡單的優勢，但在建筑本身的功能和品質屬性要求上則顯得更加重要。目前，業內專家和企業家已基本達成共識，鋼結構住宅應該以高質量為衡量標準，不僅要關注鋼結構住宅的結構體系、工業化水平和質量安全，更要關注其是住宅產品的特性，最終要以人為本，以居住者的滿意度來衡量和評價，高質量的住宅產品要在質量安全底線要求基礎上，達到均好性、舒適性、健康性、宜居性和環保性等要求。
打造高質量鋼結構住宅是未來發展的重點，但也有很多需要突破的關鍵瓶頸。鋼結構住宅優勢很多，突出表現在工業化水平高、抗震性能好、空間靈活可變、重量輕、施工方便等方面。但也存在一些問題，如考慮經濟性基礎上的圍護體系與鋼結構的結合問題；技術體系系統集成度不高，沒有把建筑當最終產品，關注中段結構多，對前期設計和方案策劃論證、后期裝修與使用效度關注度少，綜合品質不高；標準化程度不高，無法發揮工業化綜合優勢，提質增效不明顯；全生命期防腐防火措施及維修養護機制缺位；熱軋 H 型鋼、耐侯鋼、耐火鋼應用少；特別是市場競爭中被迫與現澆比價格，缺乏優質優價的競爭環境。
發展鋼結構住宅，不論是城市的高層住宅還是農村的低層住宅，目標一定要明確定位于高質量高品質，要揚長避短，發揮優勢、克服短板，要體現出新時代新產品更新換代的優勢，要從全壽命期的三大效益來引導社會重新認識鋼結構住宅的特點，發展目標就是要按照優質優價、以性價比核算合理建安成本為導向，精心設計、精心生產、精心施工、精心裝修、精心維護，打造出高質量、高品質、高性能的鋼結構住宅，讓人民群眾放心滿意。文林峰 來源：2021年第11期《建筑》
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