編者按：項目是經濟社會發展第一推動力。今年是全面落實黨的二十大精神的開局之年，在江蘇各地的“新春第一會”中，南京、鎮江、淮安、連云港、宿遷等地紛紛提出要緊抓重大項目建設這個“牛鼻子”，主動作為、開拓進取，為經濟大盤穩固向好、城市功能品質提升提供強有力的支撐。為生動展現產業、城建、民生等重大項目的建設熱潮，央廣網江蘇頻道推出系列報道《重大項目“拼”進度》，以圖文、視頻等融媒體形式，與您一起見證開局之年一個個鮮活的奮進故事。

【資料圖】

央廣網南京4月14日消息（記者 王姝姝）“跑”是南京的姿態，也是記者在其重大項目的施工現場經常感受到的快節奏。

近日，南京市《2023年經濟社會發展重大項目名單》正式對外發布。搶開工、拼進度、提能級、促科創，一批批重大項目全速推進，各施工現場一派有序忙碌景象。奔跑的南京通過對中心城區商貿強基、科創賦能，在推動區域經濟高質量發展上展現新作為、迸發新活力。

多線并進拼進度，新街口將迎新地標

南京新街口被稱為“中華第一商圈”，密集的人群在四通八達的地下通道穿行。走到1號口，就是金陵中環。

金陵中環項目位于秦淮區新街口核心商圈，東至中山南路，西至王府大街，南至石鼓路，北至漢中路，包括2棟辦公樓、2座商業體及1棟酒店式公寓，總建筑面積約31.3萬平方米，總投資100億元。

作為高端商務商貿板塊的重大項目，將為繁華的新街口帶來怎樣的改變？金陵中環備受期待。

金陵中環項目效果圖（央廣網發 秦淮區發改委供圖）

自2019年7月動工以來，項目先后克服交通運輸不便、超深基坑內水平支撐結構施工難度大、施工場地異常狹小等重重困難，于去年年底提前完成A地塊一塔樓封頂。在高樓林立的新街口，主體超過200多米的新樓群正加速崛起。

“前期地塊整理工作千頭萬緒，我們多頭并進。”香港置地南京公司金陵中環項目總經理劉春林說，團隊不斷加快推進豐富路變電站五、六層征收事宜和協調A、B地塊空中連廊建設和地下連通方案實施。“連廊和地下部分我們就談了兩年多，目前已經解決了最難的問題。”

金陵中環在前期道路管線配套上遇到的難題因于新街口地塊的特殊性，雖然急迫但也穩扎穩打“打牢地基”。考慮到商圈建設早、成熟度高、商業居住區集中等復雜因素，即使是大開大建的建設，項目團隊和施工方也選擇了自我設限，“在螺螄殼里做道場”。

“你知道嗎？地下空間的建設就花了966天近3年的時間。我們地下建設有四層，包括商業與停車場地。空間大、土方量大，還要做到不擾民。”劉春林表示，拼進度也要“高質量”地拼。

為了工程提速，在相關各部門和街道的幫助下，項目通過申請差異化工地等舉措拼進度。同時，經過論證調研，項目部分施工大膽采用了并不常見的“逆作法”。“所謂‘逆作法’就是建筑物上部結構和地下室建設平行立體施工，簡而言之就是地上地下同時開工。雖然地下部分因作業缺口變小而提升了施工難度，但項目大大提速。‘逆作法’的一些項目甚至可以做到先封頂、后結底。”劉春林說。

金陵中環（央廣網發 項目方供圖）

如今，金陵中環項目A地塊寫字樓已封頂；B地塊計劃于今年5月底竣工驗收。公寓樓10月份交付。整個項目（除A地塊商業）爭取年底竣工，商場部分于明年開業。屆時，不僅將成為新街口地區的新地標，也為南京探索建設國際消費中心城市提供新范本。

如何在“第一”之上做文章？腳步不停，全力奔跑，正是秦淮作為南京中心城區積極推進高端商務建設的真實寫照。

看似“平平”亮點多，文化街區迸發數字科創活力

位于鳳游寺52號的門西數字生活街區屬于創新型重大項目。記者來到緊鄰城墻的門西數字生活街區，目光所及，皆繁忙之景。與其他建筑工地不同的是，這里并沒有超高建筑的痕跡，看似“平平”，其實內藏乾坤。

“這里曾是棉紡廠舊址，我們采用新中式風格，未來將把這里打造成數字企業集聚區，讓街區、景區與數字經濟相交融。”項目相關負責人介紹。

走進樣本間，記者發現這里的線條極簡，空間開闊。據負責人介紹，項目的地上作業大量采用鋼結構構筑品質感的仿古建筑，與城墻的厚重感相呼應，實現歷史文化、城市功能提升和居民生活改善有機統一。

門西數字生活街區（央廣網發 劉劍忠 攝）

打造這樣一個龐大的地下空間并非易事。“2021年3月正式開工，項目僅土方外運就運了1年多。”體量大、細節多，即使是土方運輸這樣的常見環節也遇到新難題。負責人感慨在相關部門協調下，項目全力提速。

如何做才能不影響周邊居民？在項目臨時黨支部的帶領下，各部門每月每周都站在工地開會，針對揚塵等急難問題提建議，現場解難題，推動項目流程不斷優化、服務效能不斷提升。

辦法都是現場走出來、碰出來的，方向確定后說干就干。針對揚塵問題，工地很快加裝了高桿霧炮裝置，并自費購置了霧炮車，不僅服務工地，也面向周邊居民區，承擔了該片區一部分城市配套功能。

門西數字生活街區（央廣網發 劉劍忠 攝）

周邊居民區密集，又有老門東的翻新“珠玉在前”，老門西找準創新高地的定位，融合老城歷史風貌，激發老城創新活力、發展潛力，為城市更新注入澎湃動能。

全速前進滿負荷，南部新城展現高品質

“我馬上到！”電話中話音剛落，中芬項目代建現場負責人高明步伐匆匆地趕來入口處，他遞給記者一頂安全帽，“邊走邊說。”剛到辦公室，就有同事送來了文件。從入口到辦公室短短一段路，他大步流星地走出了火熱的干勁兒。

南京中芬合作交流中心是現代物流與高端商務板塊的重大項目之一。項目位于南京重點開發建設地區——南部新城，北起響水河路、南至機場大道、西起東風河路、東至神機營路，總建筑面積達21.68萬平方米，總投資約35億元。建設內容主要包括特色會展中心及酒店、甲級寫字樓、低碳生態展示與智慧城市控制中心建筑、多功能展館等。作為低碳、生態、智慧技術集成展示和應用的示范項目，中芬項目成為南部新城空間規劃的展示平臺。

中芬項目（央廣網記者 王姝姝 攝）

“與之前的項目不同的是，中芬項目采用大量菱形，施工難度更大。”高明表示，建筑上將冰塊轉為建筑語言，并應用大面積雙層玻璃來實現建筑“冰立方”的特色設計，其中獨特的雙玻幕墻系統又被稱為“會呼吸的幕墻”。

“我們的項目已經過半，進度算比較快的。而且我們通過了‘精細化工地’的評定，全速前進。”高明介紹，項目采用的是常規施工方法，拼進度拼的就是精細化施工，通過系統化、規范化、智能化、專業化對施工現場精細化管理。

“工地采用整體硬化，無裸土。”高明說，雖然需要前期投入大量精力，成本較高，但在充分保證工程質量的前提下，極大提升施工建設的文明度和安全性。配合智慧化、精細化管理以及文明施工，項目上下全力拼進度。

中芬項目（央廣網記者 王姝姝 攝）

商貿服務業是秦淮的支柱產業，但秦淮的精彩遠不止于此。全區安排重大項目131個，總投資2515.34億元，年度計劃投資278.23億元。其中，新開工20個，在建項目67個，前期項目44個。實施類項目中，產業類項目50個（含8個樓宇改造類項目），年度計劃投資155億元，比重為55.7%。

在秦淮，一個個重大項目正成為城市的“核爆點”，匯聚創新資源，為中心城區高質量發展增添不竭動力，為江蘇加快構建新發展格局增添力量。